青海能源投資集團有限責任公司所持有的青海民輝房地產開發有限公司42%股權公開轉讓公告

標的名稱

青海能源投資集團有限責任公司所持有的青海民輝房地產開發有限公司42%股權公開轉讓公告

項目編號

GZ22QH020701

掛牌價格

840萬元

首次登載報刊

標的數量

一宗

掛牌起始日期

2022-07-04

掛牌期滿日期

2022-07-29

標的所在地區

青海西寧

掛牌公告期

一、轉讓方承諾

二、標的基本情況

標的名稱

青海能源投資集團有限責任公司所持有的青海民輝房地產開發有限公司42%股權公開轉讓公告

資產評估
核準備案情況

評估機構

青海恒正資產評估事務所

評估基準日審計機構

評估基準日

2021年11月30日

內部決議情況

黨委會決議

重 要 信 息 披 露

三、轉讓方基本情況

轉讓方名稱

青海省能源投資集團有限責任公司

注冊地

青海省西寧市城西區冷湖路27號2號樓1單元1121室

注冊資本(萬元)

45000

企業性質

有限責任公司

經營規模

大型

經濟類型

國有獨資公司（企業）

組織機構代碼

91630000226580757M

所屬行業

其它

持有產(股)權比例

95%

擬轉讓產(股)權比例

42%

四、標的企業基本情況

標的企業名稱

青海民輝房地產開發有限公司

注冊地（住所）

西寧市大通回族土族自治縣橋頭鎮八一路56號

法定代表人

杜元順

成立時間

2012年11月06日

注冊資本(萬元)

2000

經濟類型

國有控股企業

公司類型

有限責任公司

組織機構代碼

91630121595038429T

經營規模

小型

經營范圍

房地產銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）

職工人數

是否含有國有劃撥土地

否

標的企業股權結構

主要財務指標

產權轉讓行為批準情況

國資監管機構名稱

青海省國資委

國資監管機構
地區代碼

批準單位名稱

青海省國資委

批準文件文號

青國資產【2021】170號

批準文件類型

批復

五、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

轉讓標的名稱

青海能源投資集團有限責任公司所持有的青海民輝房地產開發有限公司42%股權公開轉讓公告

掛牌價格(元)

840萬元

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關的其他條件

意向受讓方待青海省產權交易市場出具產權受讓申請材料接收單后，方證明其已向青海省產權交易市場提交受讓申請。 意向受讓方在被確定受讓資格后（不超過公告保證金繳付截止日期）內，就此次轉讓項目的交易保證金人民幣100萬元匯至青海省產權交易市場指定的結算賬戶；如掛牌期間產生符合條件的意向受讓方，由青海省產權交易市場組織交易采取網絡競價方式確定受讓方，每次競價幅度最低為10萬元，保證金扣除青交市場受讓交易服務費后直接轉為交易價款的組成部分；如掛牌期滿有兩家或者以上符合條件的意向受讓方產生，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金扣除青交市場受讓交易服務費后轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還；若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金不予退還：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款的。 意向受讓方必須在青海省產權交易市場出具交易憑證后的五個工作日內提供委托付款通知書，并同意青海省產權交易市場將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。

受讓方資格條件

對擬定引進戰略投資方要求如下（包括但不限于以下條件）： 一、具備獨立法人資格，具有良好的商業信譽，沒有受過任何政策性處罰，不存在任何不良記錄及司法訴訟； 二、意向受讓方須具有良好的財務狀況、支付能力，具備房地產開發專業管理能力，擁有獨立的專業管理團隊和本項目規模相當的開發管理經驗，受讓后應一次性支付交易價款； 三、必須具備較強的融資能力，確保具備能為合作項目融資不低于5億元的能力，且有實力參與標的公司因項目需要不低于1億元的增資擴股能力；四、意向受讓方已完成受讓申請的內部決策及審批程序，符合國家有關法律、法規的規定；五、向青海省產權交易市場提供合法有效的營業執照、法人身份證、銀行資信證明；六、在青海省內有房地產開發管理業績者可優先，能夠以各自股權比例承擔合作項目法律、市場等多方面的風險。

保證金的設定

金額

100萬元

交納時間

2022年7月29日17時前

交納方式

一次性支付

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

保證內容

處置方法

1、最終受讓方的保證金自動轉為交易價款的等額部分； 2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內由市場無息原渠道退還。

掛 牌 信 息

掛牌公告期

20個工作日

掛牌期滿后如未
征集到意向受讓方

交易方式

六、聯系方式

交易機構名稱

青海省產權交易市場

交易所屬部門

交易審核部

機構聯系人

張先生

部門聯系人

桑先生

機構聯系電話

18697252118

部門聯系電話

18697192499