西寧市城中區西關大街36-38號寫字樓（第八層）公開轉讓公告

受委托，依據《中華人民共和國民法典》，青海省產權交易市場對該房產公開轉讓，建筑面積為1337.79㎡，掛牌價：1070.232萬元。

對受讓方的基本要求及受讓條件詳詢青海省產權交易市場網站www.goshenqi.com，有意受讓者，請到青交市場報名，公告期為2023年4月24日至2023年5月23日，并于公告2023年5月23日17時前將交易保證金叁佰萬元整(300.00萬元) 匯入指定賬戶(保證金以到賬時間為準)。

競價方式及時間:進入競價程序后,于2023年4月24日至2023年5月24日采取網絡競價方式確定受讓人。 

報名地點：青海省西寧市城西區五四西路67號金陽光大廈A座15樓。

項目簡介

該項目位于西寧市城中區西關大街36-38號王府井B館甲級寫字樓8層，建筑面積為1337.79㎡，辦公區、休息區設計到位、格局分明，物業管理服務完善，環境良好；原業主對房子保養很好，各類設施完好無損，供暖方式為地敷設集中供暖，產權性質為出讓/商品房。

項目優勢

本項目目前經營城中區創新創業孵化基地，入駐20余家經營公司，付款方式為一次性付款/按揭貸款。

承繼方式有兩種可供選擇：1、自帶租約，可直接承繼，接手即可盈利；2、終止租約，轉讓方將租戶剩余租金退還，受讓方可自營。

地域優勢

地處市中心繁華地段，商務辦公的絕佳選擇，周邊緊鄰王府井A、B館、西大街百貨、禮讓街商圈、水井巷步行街、水井巷商務區、西門體育館、地下商城等生活配套。

醫療配套

西寧市第一醫療集團。

交通配套

1路、2路、3路、20路、22路、23路、24路、25路、26路、41路、49路、85路、102路、103路、105路、502路、1002路、T2等。

寫字樓內景

寫字樓外景

特別提示：

1.房屋以現場實物為準，意向受讓方需到現場勘查后參與報名，成交后不得以不了解情況為由產生糾紛；

2.意向受讓方成功競得房屋后三個工作日內，簽署《實物資產交易合同》，并在3個工作日內將項目保證金匯入青海省產權交易市場指定賬戶后辦理手續；

3.意向受讓方須具有良好的財務狀況、支付能力及商業信用，受讓方需在1個月以內繳清所有款項。轉讓方配合房產證過戶，過戶產生的所有費用由轉、受讓方各自承擔；

4.房屋競得后受讓方承擔房屋產生的物業、水電暖等費用； 

5、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期內有權利及義務對標的企業進行全面了解。意向受讓方交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，并已詳細閱讀且完全認可本項目所涉及全部內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權交易標的的現狀及瑕疵，不得以不了解產權交易標的現狀及瑕疵為由逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的。

項目負責人：張先生 18697252118

業務負責人：孫先生 17709712700

            祁女士 18697268003

網絡負責人：汪先生 0971-6331015

青海省產權交易市場

2023年4月24日