關于青海省原西寧市第二看守所部分地上附著物拆遷權轉讓公告

交易                

條件                

標的名稱                

原西寧第二看守所拆除權                

轉讓底價                

不超過165.77萬元                

價款支付方式                

分期付款                

分期付款支付要求                

完成地上附著物拆除、地坪拆除、土地平整、種植草籽、綠網覆蓋及162m圍擋搭設工作并驗收合格后支付至交易成交價的97%。                

竣工驗收一年后支付剩余3%的質保金。                

與轉讓相關的                

其他條件                

1.本次拆遷范圍以外周邊的房屋建筑物設施不得損毀，在拆遷過程中做好周邊樹木及設施等保護工作；                

2.本次拆遷范圍周邊電纜、其他線路及公共設施不得損壞，若損壞施工方負全部責任；                

3.在拆除期間不得影響其他工作人員工作，安全問題由施工方全權負責，施工方進場后需購買安全生產責任險，費用包含在報價中；                

4.拆除的垃圾要在規定的時間內及時清出，不得在施工場地范圍內對拆除材料進行買賣；                

5.一切都要聽從建設單位管理及安排；                

6.拆除要求：除外墻不拆除外，其余地上及地下舊建筑物、場區內地坪、所有鐵絲網圍欄、崗亭等全部拆除并清運出場地包括圍墻上所有鐵絲網圍欄，護欄,崗亭及通道護墻�！�；                

7.意向受讓方報名參與此拆遷權轉讓項目需繳納50萬交易保證金，在競價結束并確定最終受讓人后交易保證金自動轉為施工安全保證金，其他未成交意向受讓方保證金按原賬戶退回，受讓人繳納的施工安全保證金待拆遷全部完成并經轉讓方驗收通過后原賬戶退回；                

8.拆除時間要求：拆除時間要求在2023年6月30日前完成；如不能按時完成拆除工作，按超出工作日計算罰款5000元/天；                

9.完成地上附著物拆除、地坪拆除、土地平整、種植草籽、綠網覆蓋及162m圍擋搭設工作并驗收合格后支付至交易成交價的97%，剩余3%作為拆除工程質保金，竣工驗收一年后支付剩余款項；每次付款前成交方需提供增值稅專用發票。本項目包含112000元的暫列金額，此項費用為預備費用（不含稅），若實施過程中未發生此項費用，在結算時做相應扣除；若實施過程中發生此項費用，按實際發生工程量結算。                

10.本項目拆除完成后須達到三通一平，對拆除后裸露場地進行播種菜籽及覆蓋綠網；                

11.本項目須具備[建筑工程三級]（含）以上資質；                

12.若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金不予退還：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款的。 意向受讓方必須在青海省產權交易市場出具交易憑證后的五個工作日內提供委托付款通知書，并同意青海省產權交易市場將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。                

受讓方                

資格條件                

1、意向受讓方須具備需具備[建筑工程三級]（含）以上資質；                

2、意向受讓方依法注冊并有效存續的法人單位或具有完全民事行為能力自然人；                

3、意向受讓方須具有良好的財務狀況、支付能力及商業信用，受讓后應一次性支付交易價款；                

4、意向受讓方已完成受讓申請的內部決策及審批程序，符合國家有關法律、法規的規定；                

5、意向受讓方承諾已充分了解標的瑕疵，不以不了解標的物狀況為由退回標的；                

6、向青海省產權交易市場提供合法有效的營業執照、法人身份證、[建筑工程三級]（含）以上資質；                

7、經工商管理局登記注冊的法人單位。                

保證金                

設 定                

交納保證金                

是                  

交納金額                

設定為     50    萬元                

交納時間                

A、意向受讓方經資格確認后  1  個工作日內交納。                

B、本項目選擇動態報價方式，意向受讓方在提交受讓申請同時交納保證金。